Форум Химки. Форум города Химки
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
07 Июнь 2020, 01:20:03
Начало Помощь Поиск Войти Регистрация
Новости: Приветствуем Вас на форуме города Химки! Все Химки будут здесь! Улыбающийся


+  Форум Химки. Форум города Химки
|-+  г. Химки
| |-+  Химки - город родной
| | |-+ 

ЖКХ

0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему. « предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 Вниз Печать
Автор Тема: ЖКХ  (Прочитано 3738 раз)
zomby
Старожил
****

Репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 378


Просмотр профиля Email
« : 26 Октябрь 2011, 14:09:12 »

Страничка позитива:
Гастарбайтеры из Центральной Азии, занятые в сфере ЖКХ, ввели моду на велосипедные поездки. Их даже холодная русская зима не пугает. В снег и в стужу разъезжают по улицам города на велосипедах. Недавно руководство КБ и О (директор Роман Мещеринов) учло это обстоятельство и приобрело для своих работников велосипеды с прицепом, в который можно собрать мелкий мусор, листья, инструменты и другое. Удобно, и стало немножко как в Поднебесной.
Записан

Приглашаем всех для диалога на новый ресурс http://www.himki.me
Диалога между собой, что бы отличить, где действительно проблемы, а где пустые лозунги и крики. Диалога с властью, что бы Мы, жители Химок, смогли наладить с ней контакт – показать, где есть не решённые проблемы.
zomby
Старожил
****

Репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 378


Просмотр профиля Email
« Ответ #1 : 03 Ноябрь 2011, 14:15:11 »

Московская Область к зиме готова! Об этом заявил министр жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Александр Соловьев на пресс-конференции в Доме правительства области. Он также отметил, что отопительный сезон начался более организовано, чем в прошлые годы!
Изменения в жилищный кодекс России- одна из главных тем конференции. Поправки в основном коснулись деятельности управляющих кампаний, которые часто недобросовестно обслуживают жителей. Теперь их работу контролирует специальная государственная инспекция.
Сейчас в Подмосковье идет масштабная работа по установке приборов учета. К 2012 году весь жилой фонд Области будет оборудован этой техникой. По словам Александра Соловьева, это позволит ускорить процесс расчета услуг ЖКХ и сделает жизнь граждан более комфортной!
Записан

Приглашаем всех для диалога на новый ресурс http://www.himki.me
Диалога между собой, что бы отличить, где действительно проблемы, а где пустые лозунги и крики. Диалога с властью, что бы Мы, жители Химок, смогли наладить с ней контакт – показать, где есть не решённые проблемы.
zomby
Старожил
****

Репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 378


Просмотр профиля Email
« Ответ #2 : 16 Ноябрь 2011, 09:16:09 »

Руководство Московской области укрупнит предприятия ЖКХ и повысит контроль за управляющими компаниями
Власти каждый год вкладывают миллиарды рублей в развитие жилищно-коммунальной отрасли - в обновление теплотрасс и водосетей. Население получило право (еще несколько лет назад!) отслеживать работу отданных на откуп частникам управляющих компаний. Но результаты не радуют. Коммунальные тарифы высокие, на что, однако, идут деньги? Износ коммунальных сетей не уменьшается... Президент России Дмитрий Медведев недавно признал, что коммунальщики выводят из страны триллионы рублей.
Руководство Московской области тоже обожглось на доверии коммунальщикам. В стратегии социально-экономического развития региона до 2025 года предусматривается «закручивание гаек» - ужесточение контро ля за управляющими компаниями и укрупнение самих предприятий ЖКХ.
ХОРОШИЙ ЧЕЛОВЕК-НЕ ПРОФЕССИЯ
Коммунальная отрасль находится в непростом состоянии. Сети ЖКХ изношены в среднем на 60-70% - эти цифры кочуют из одного в другой федеральный отчет уже на протяжении двух десятилетий! Проще говоря, ситуация не меняется. Хотя за это время предприятия ЖКХ стали частными, а тарифы выросли многократно - жители Подмосковья сейчас оплачивают все 100% тарифа.
Принято считать, что в государственных руках любая экономическая затея хиреет. Бизнес и чиновники несовместимы. Существует стереотип, что бюрократия работает не столько на государственный карман, сколько на собственный. Именно поэтому в свое время вся коммунальная отрасль была акционирована и передана в частные руки. Более того: жильцы не доверяют существующим предприятиям ЖКХ. Имеют право создавать товарищества собственников жилья и «рулить» коммунальной инфраструктурой многоэтажки собственными силами. Но на выходе все равно часто получают пшик.
- Люди взялись за управление коммунальным хозяйством самостоятельно и не могут создать нормальные условия для себя. Но кто эти люди? Обладают ли они необходимыми знаниями в области экономики и технологий ЖКХ? - задает риторические вопросы заместитель Председателя Правительства Московской области Владимир Жидкин. - А хороший человек - это не профессия.
ЛЁГКИЕ ДЕНЬГИ
Правда, существуют и субъективные причины для недостаточно успешной работы отдельных руководителей ЖКХ. Закон о местном самоуправлении разделил территории на районы, городские округа и поселения. Одновременно была разделена и коммунальная инфраструктура. Картина сложилась достаточно пестрая. С одной стороны, мы видим пример Подольска с высокой плотностью заселения - длина коммунальных сетей
небольшая, обслуживать их несложно и недорого. С другой стороны -Сергиев Посад: в одном из поселений работает настолько допотопная котельная, что даже ее содержание местному бюджету не по карману.
Власти видят решение проблемы в балансе интересов. Так, как стихийно сложилось в Мытищах. Здесь на базе теплосети создалось крупное акционерное общество, которое собрало множество коммунальных объектов, как городских, так и сельских. Убыточные объекты содержатся за счет прибыли от успешных. Коммунальщики за свой счет установили 80% внутридомовых счетчиков, ведь им приборы учета нужны не меньше, чем населению. Предприятие имеет возможность привлекать кредиты на модернизацию коммунальных сетей (с какой стати ЖКУ должны оплачивать из регионального бюджета, если вся отрасль частная?).
- Жилищно-коммунальное хозяйство 2025 года - это экономически обоснованные тарифы, относительно небольшое количество крупных профессиональных коммунальных предприятий и контроль государства за работой управляющей компании, -огласил стратегию отрасли Владимир Жидкин.
Эта мысль чиновника тоже крайне важна. Коммунальная отрасль - водица, в которой нечистые на руку люди ловят большую рыбу. Одни предприятия ЖКХ собирают деньги с населения, «забывая» расплачиваться за воду и тепло с поставщиками. Другие коммунальщики воруют более продвинуто: списывают деньги в счет не-проведенного капитального ремонта жилых домов. И этим выдумка нечистых на руку жуликоватых товарищей не ограничивается.
КОНТРОЛЬ В РЕАЛЬНОМ РЕЖИМЕ
Если рост тарифов сдерживать, а цены на энергоносители - нет, как это происходит сейчас, то любое коммунальное предприятие обанкротится. Особенно это касается «малышей» от ЖКХ. Если мелкие предприятия не объединять в холдинги и не ужесточать досмотр, то нынешнее число недобросовестных предприятий завтра удвоится.
Областные власти нашли решение проблемы. Создано акционерное общество «Водоканал Московской области», которое готово подбирать убыточные предприятия ЖКХ. И убытки компенсируются за счет об-
щего оборота компании, и тарифы станут едиными. Но главное, что чем крупнее получится в итоге коммунальное предприятие, тем легче будет ему привлекать кредиты на модернизацию сетей - замену труб, реконструкцию котельных и водозаборных узлов.
Кроме того, в Подмосковье создается единый информационно-расчетный центр для контроля за коммунальными платежами. В режиме он-лайн он будет отслеживать передвижение капиталов по счетам управляющих компаний. Финансы станут прозрачными. А будет порядок с деньгами, будет сдвинута с мертвой точки и модернизация коммунальной отрасли.
КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА
Светлана РАЗВОРОТНЕВА, руководитель центрального исполкома
Всероссийского совета местного самоуправления:
«Власти принимают разумные меры»
– В решении областных властей есть определенная логика. Информационно-расчетные центры создаются по всей стране. Руководство регионов пытается сделать коммунальный рынок прозрачным хотя бы в финансовом плане. Поскольку сейчас бороться с фирмами-однодневками в ЖКХ и жуликами практически невозможно.
Судя по всему, рассчитывать на серьезные федеральные вливания в коммунальную отрасль в ближайшее время не приходится. Поэтому появление «Водоконала Московской области» тоже вполне логично. Крупному предприятию гораздо выгоднее брать кредиты на модернизацию отрасли и даже отстаивать свои права. Власти принимают разумные меры. К чему же они приведут, только время покажет.
Записан

Приглашаем всех для диалога на новый ресурс http://www.himki.me
Диалога между собой, что бы отличить, где действительно проблемы, а где пустые лозунги и крики. Диалога с властью, что бы Мы, жители Химок, смогли наладить с ней контакт – показать, где есть не решённые проблемы.
zomby
Старожил
****

Репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 378


Просмотр профиля Email
« Ответ #3 : 22 Март 2012, 13:27:43 »

Сегодня деятельность жилищно-коммунального хозяйства является одной из самой острых проблем в России.С тех пор, как в целом по стране предприятия ЖКХ стали превращаться из государственных в частные, особых улучшений в их деятельности не произошло, зато тарифы на коммунальные услуги стали расти по экспоненте. На всю Россию прогремел ряд скандалов, связанных с мошеннической деятельностью некоторых управленческих компаний. Наиболее распространенные формы мошенничества выглядят так: нарушение управляющими организациями жилищного законодательства, а также трудового законодательства; искусственное завышение нормативов потребления и тарифов на оказываемые услуги; получение гражданами «двойных квитанций», то есть квитанций об оплате коммунальных услуг от двух организаций; привлечение к управлению жилыми фондами структур, не способных предоставить на должном уровне необходимые услуги; злонамеренное банкротство управляющих организаций ЖКХ.Данные социологических опросов показывают, что цены и качество услуг ЖКХ стабильно входят в первую тройку проблем, волнующих отечественное население. На этом фоне разворачивается кризис жилищно-коммунального комплекса, который нуждается в развитии инфраструктуры, в привлечении на работу квалифицированных специалистов и в принципиально ином подходе к управлению объектами жилищного фонда. В настоящее время, как никогда раньше, востребованы примеры успешного управления ЖКХ, одновременно рентабельного с экономической точки зрения и щадящего карман граждан. Один из примеров того, что таким образом возможно управлять ЖКХ, - это подмосковные Химки, администрация которых во главе с мэром Химок Владимиром Стрельченко на протяжении длительного времени успешно решает эти проблемы.В основе химкинской модели регулирования ЖКХ лежит идея плотного контроля за управляющими организациями со стороны местного самоуправления. Именно пристальное внимание Администрации Химок и лично Владимира Стрельченко к происходящему в коммунальном хозяйстве позволило предотвратить волну мошеннических действий, которые влекут за собой неизбежный рост долгов и массовое недовольство граждан. Городская власть регулярно анализирует движение финансовых потоков в жилищно-коммунальном фонде Химок, выявляя рискованные и сомнительные операции. Любые попытки совершить в сфере ЖКХ что-то противозаконное решительно и быстро пресекаются Администрацией Химок.По мнению экспертов, один из главных способов оздоровить ЖКХ – это создание единых расчетных центров, которые будут фиксировать все платежи, полученные частными управляющими организациями от граждан. Таким образом, движение средств от населения к предприятиям ЖКХ можно будет отследить в режиме реального времени, чтобы каждый собственник жилья и каждый квартиросъемщик мог получить информацию о том, куда именно уходят его платежи. Пока в масштабе всей России такие идеи еще только обсуждаются, в Химках они уже успешно реализуются.На территории городского округа управляющим посредником в отношениях между жителями и поставщиками коммунальных услуг выступает автономное учреждение «Чистый город», которое отчитывается за свою работу непосредственно перед мэром Химок Владимиром Стрельченко. Именно «Чистый город» собирает платежи за коммунальные услуги и, в свою очередь, обеспечивает их полное и своевременное перечисление в ДЭЗ ЖКУ (содержание и ремонт многоквартирных домов, сбор и вывоз мусора), «Химкинскую теплосеть» (центральное отопление и горячее водоснабжение) и «Химкинский водоканал» (холодное водоснабжение). Такая модель движения финансовых потоков в ЖКХ обеспечивает доверие граждан к тем, кто предоставляет коммунальные услуги, поскольку они имеют дело с единой организацией, а не с набором сомнительных структур. В то же время перечисление платежей за ЖКХ при посредстве «Чистого города» лишает управляющие организации возможностей для крупных растрат и хищений полученных средств.Большое значение для контроля за деятельностью управляющих компаний имеет инициатива самих граждан, пользующихся их услугами. Благодаря целенаправленным усилиям городской власти жители Химок имеют возможность самостоятельно участвовать в регулировании работы управляющих организаций и предприятий ЖКХ. Собрания собственников жилья могут отстранить от управления компанию, если та не оправдала их доверия. По словам мэра Химок Владимира Стрельченко, «лучшее средство против мошенничества в сфере ЖКХ – расширять полномочия самих граждан. Столкнувшись с реальным ценообразованием в сфере ЖКХ, люди быстро понимают, что к чему, и начинают принимать выгодные для себя решения». Активность граждан в сочетании с твердой позицией городской власти позволяет обуздать рост цен в сфере ЖКХ – одну из главных бед современных российских городов. В последние годы Химки входят в число 15 муниципальных образований Московской области с самым низким размером оплаты жилищно-коммунальных услуг. Более того, администрация по инициативе мэра Химок Владимира Стрельченко субсидирует пенсионерам, многодетным семьям и другим категориям льготников большие скидки по оплате ЖКХ, которые в отдельных случаях достигают 50 и даже 100% от размера тарифа. Доля горожан, получающих льготы по оплате ЖКХ, в Химках наибольшая среди всех муниципальных образований Московской области. Также Химки стоят на первом месте в регионе по объему финансирования льгот по данной статье расходов.Созданная в Химках модель управления ЖКХ на практике доказала свою эффективность, так как она позволяет сочетать умеренные тарифы для населения, контроль за движением денежных средств и масштабные мероприятия по развитию городского хозяйства. Жилищно-коммунальный комплекс Химок проводит большой объем работ по ремонту и благоустройству. Только в 2008 - 2011 годах отремонтировано более 2 400 подъездов, приблизительно 4 000 балконов, 250 кровель (144,5 тыс. квадратных метров кровли), заменено 170 лифтовых кабин, осуществлены масштабные мероприятия по замене внутридомовых инженерных сетей. Обустроено более 350 дворовых территорий, установлено приблизительно 410 детских площадок, модернизированы или проложены заново многие внутриквартальные дороги, тротуары, пешеходные дорожки. Уже шесть лет подряд Химки занимают первое место в конкурсе Московской области на звание лучшего благоустроенного двора. Практически в каждом районе города есть свой ухоженный парк или сквер, украшенный фонтаном, газонами и клумбами с геометрически высаженными цветами и подстриженными кустарниками.Все эти успехи достигнуты в результате слаженной работы жилищно-коммунальных служб, которая, в свою очередь, стала возможна благодаря дальновидной политике мэра Химок Владимира Стрельченко. На фоне многочисленных скандалов и кризисов в сфере ЖКХ городской округ Химки резко выделяется как позитивный пример. Неслучайно модель управления ЖКХ, которую внедряет Владимир Стрельченко, пользуется заметной поддержкой химчан. Свидетельством этого служит количество горожан, обращающихся в Администрацию Химок с жалобами на действия сотрудников коммунальных служб. Если в 2006 году с такими жалобами обратилось 25% жителей Химок, то в 2011 году подобные обращения направили лишь 3,4% горожан.
Записан

Приглашаем всех для диалога на новый ресурс http://www.himki.me
Диалога между собой, что бы отличить, где действительно проблемы, а где пустые лозунги и крики. Диалога с властью, что бы Мы, жители Химок, смогли наладить с ней контакт – показать, где есть не решённые проблемы.
zomby
Старожил
****

Репутация: +2/-0
Offline Offline

Сообщений: 378


Просмотр профиля Email
« Ответ #4 : 27 Апрель 2012, 08:10:17 »

Отопление в домах жителей области полностью отключат 1 мая. Промежуточные итоги межсезонья обсудили на оперативном штабе ЖКХ.
Из 68 крупных образований области более чем в пятидесяти отопительный сезон уже завершен. В остальных тепло подают только в школы, детские сады и больницы. Также на заседании обсудили приведением в порядок городов и районов после зимы. На отлично работу местных властей в организации субботников оценили в одиннадцати муниципалитетах – среди них Клинский, Пушкинский, Егорьевский, Каширский – шести городских округах – это Химки, Дубна, Долгопрудный, Домодедово, Реутов, Железнодорожный.
Записан

Приглашаем всех для диалога на новый ресурс http://www.himki.me
Диалога между собой, что бы отличить, где действительно проблемы, а где пустые лозунги и крики. Диалога с властью, что бы Мы, жители Химок, смогли наладить с ней контакт – показать, где есть не решённые проблемы.
ЙожыгГ
Новичок
*


Репутация: +0/-0
Offline Offline

Сообщений: 33


Просмотр профиля
« Ответ #5 : 16 Май 2012, 18:14:44 »

Уважаемые админы, хотелось бы в этой рубрике видеть справочную информацию по ЖКХ: адреса, телефоны, время работы по подразделениям, график отключения горячей воды по районам, график ремонта подъездов и другую полезную информацию. Поняятно, что на другом сайте это можно найти, но ведь *Все Химки будут здесь*, поэтому давайте все нужное сюда  Показывает язык
Записан
Страниц: 1 Вверх Печать 
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  


Войти

Sitemap